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吉安现房抵押借资要求包括什么？
1.需要有吉安合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押现房已取得吉安现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供房产证抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,商品住房贷款,抵押适用购房合同贷款等现房借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
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签订完吉安房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理吉安房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）按揭房产抵押大额购物贷款,商住房子创业贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,公司购房合同抵押教育贷款等房子借款抵押合同；
（5）吉安其他房子借款必要材料.
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而吉安房子借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借款,经营性房子抵押借款,消费类房子抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,吉安房子抵押借款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借款能批上可观的借款额度.
4、吉安房子借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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